El crédito Infonavit sigue siendo la forma más común de comprar casa en Ciudad Juárez. Miles de trabajadores de la industria maquiladora y de servicios cuentan con este derecho, pero muchos no saben cuánto les prestan realmente ni cómo aprovecharlo al máximo. En esta guía te explicamos cómo funciona el crédito Infonavit en 2026, qué necesitas para usarlo y los errores más comunes que vemos en nuestras asesorías.
¿Quién puede solicitar un crédito Infonavit?
Puedes solicitarlo si eres trabajador formal, cotizas al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y tu patrón realiza aportaciones a tu Subcuenta de Vivienda. Los requisitos específicos, como la puntuación mínima y la relación laboral vigente, pueden cambiar con el tiempo, por lo que siempre recomendamos revisarlos directamente en Mi Cuenta Infonavit.
¿Cuánto te presta el Infonavit?
El monto depende principalmente de tu salario, tu edad, el ahorro acumulado en tu Subcuenta de Vivienda y tu historial de aportaciones. Para conocerlo:
- Ingresa a Mi Cuenta Infonavit con tu NSS y tu CURP.
- Revisa la sección de precalificación.
- Anota el monto de crédito, tu ahorro y el valor de la vivienda a la que puedes aspirar.
Un detalle importante: el monto que ves en el simulador no siempre es el máximo que puedes alcanzar. En Virtú Broker Inmobiliario hemos acompañado a familias que, tras una asesoría, descubrieron que podían obtener más financiamiento del que pensaban y compraron una casa mucho mejor. Puedes leer uno de esos casos en nuestros testimonios.
Formas de usar tu crédito Infonavit
- Crédito tradicional: para comprar vivienda nueva o usada.
- Crédito conyugal (Unamos Créditos): sumas tu crédito con el de tu pareja o un familiar para adquirir una vivienda de mayor valor. Te lo explicamos en cómo unir créditos Infonavit.
- Cofinanciamiento con banco: combinas tu crédito Infonavit con un crédito bancario para alcanzar un mayor monto.
- Uso del ahorro de vivienda: tu Subcuenta de Vivienda puede servir como enganche.
Documentos que normalmente te pedirán
- Identificación oficial vigente.
- Acta de nacimiento y CURP.
- Comprobante de domicilio.
- Constancia del curso Saber más para decidir mejor, que se toma en línea.
- Datos de la vivienda: avalúo, escrituras del vendedor y documentos de la propiedad.
Errores comunes al usar tu crédito Infonavit
- Quedarse con el primer cálculo: no explorar opciones como el crédito conyugal o el cofinanciamiento.
- Elegir la casa antes de conocer tu monto real: así terminas enamorado de algo que no puedes pagar o desperdicias capacidad de compra.
- No revisar la documentación de una casa usada: una escritura con problemas puede detener todo el trámite.
- Tramitar con intermediarios no autorizados: el trámite ante Infonavit es gratuito y nunca debes pagar por obtener tu crédito.
¿Casa nueva o usada con Infonavit?
Puedes usar tu crédito en ambos tipos de vivienda. Si aún no lo decides, te recomendamos leer nuestra comparación de casa nueva o usada en Ciudad Juárez.
Asesoría para tu crédito Infonavit
Nuestro equipo te ayuda a revisar tu precalificación, a encontrar la vivienda que mejor se ajusta a tu crédito y a acompañarte en cada trámite hasta la entrega de llaves. Conoce nuestros servicios y agenda tu asesoría.
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